主题：城市房价与流动人口相对集中度
主讲人：李松林 南京财经大学
主持人：陈安平 暨南大学
时间：2025年5月23日（周五）下午15:30-17:00
地点：暨南大学石牌校区经济学院大楼（中惠楼）306室
摘要
中国流动人口城市间分布的一个典型事实是高房价城市中流动人口相对于本地人口的集中度更高。本文在空间一般均衡框架下，分析了房价与流动人口相对集中度之间的关系，从而为这一事实提供理论解释。在此基础上，本文首先基于微观地块交易数据与新住宅销售项目数据测度了理论一致的城市房价——城市CBD房价；然后，基于2015年1%人口抽样调查微观数据，考察城市房价与流动人口相对集中度之间的关系。研究发现，城市房价越高，流动人口的相对集中度就越高。本文进一步应用2015年与2016年全国流动人口卫生计生动态监测调查数据（CMDS）对高房价城市中流动人口相对集中度更高的机制进行了检验。研究发现，工作地房价越高，流动人口在户籍地购买住房的倾向越高，即工作地房价越高，流动人口越倾向于进行户籍地住房消费替代。本文还进一步讨论了流动人口差异化需求以及非正式住房供给两种可能的作用机制，研究发现上述两种机制并不是流动人口在高房价城市相对集中度较高的原因。
主讲人简介
李松林，经济学博士，南京财经大学副教授，硕士生导师。主要从事区域经济、城市经济以及量化空间一般均衡研究。在《世界经济》《经济学（季刊）》等期刊发表论文多篇。主持国家自然科学基金青年项目与面上项目各1项。曾获2020年江苏省优秀博士论文奖励。
欢迎感兴趣的师生参加！
校对| 陈安平
责编| 彭毅
初审| 贾善铭
终审发布| 何凌云
（来源：暨南大学经济学院微信公众号）
