近期，电视剧《三十而已》成为城中热议，剧中讲述的职场竞争、子女教育、买房安居等话题，鲜活展现了都市人的生活场景。
房子，对于三十而立乃至二十出头的年轻人来说，是家、是温暖，或许也是安全感。
买房的理由有很多，例如，为了孩子的教育而买房，为了不再过“被逼迁”的租房生活而买房，为了结婚而买房，甚至仅仅是为了犒赏自己而买房……在中国人的传统观念里，有房子才有安身立命之所；买房，是国人永不褪色的情怀。
如今，“90后”三十而立、“95后”初入社会，他（她）们逐渐成为购房主力。链家提供的《2020中国青年居住消费趋势报告》的数据显示，2019年中国主要城市购房群体年轻化趋势更为明显，“90后”及“95后”买家的购房占比约达60%；而在2017年，这两者的购房占比大约是50%（数据来源：链家）。
专家观点
郑贤（暨南大学经济学系副教授、博士生导师）
绝大多数年轻群体的购房需求属于刚性需求
五年后，“95后”“90后”将逐渐替代“80后”成为购房主力。绝大多数年轻群体的购房需求属于刚性需求，城市购房者的平均年龄不断下降，从侧面反映出房地产市场正在回归理性。
“95后”买房，一方面是城市认同感；另一方面是买房可以享受经济体制改革、城市发展、基础设施建设的红利；更主要的原因可能还是来自父母，“父母银行”是他们购房的主要资金来源。
“95后”正处于事业起步阶段，负担能力较弱，一般会选择城市周边的小户型住宅或者公寓，影响他们购房选择的首要因素是交通（以地铁为主），其次是生活便捷度（周边的配套）等。
个人认为，25岁的年龄段买房还是有点早，可以等30岁左右工作、收入均稳定之后再考虑买房。
当然，如果计划提前置业，首套房建议选择流动性高、容易出让的房子，例如交通便捷度高、配套完善的小户型住宅；如果经济条件允许，建议选择市中心区的小户型二手房。
文章来源：金羊网2020-08-14作者：徐炜伦、陈玉霞
