中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会日前发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》），今年1月1日起实施，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，为房地产贷款和个人住房贷款划“红线”。
新规实施后，房价是否会波动？购房者从银行申请住房贷款的难度是否加大？记者就民众普遍关心的问题采访了相关领域专家及业内人士。
值得注意的是，《通知》除了设置房地产贷款余额占比上限外，还单独设置了个人住房贷款余额占比上限。这一上限设置是否会影响购房者申请贷款？是否会促使房价波动？
“近年来，我国房地产长效机制实施成效显著，房地产贷款集中度管理制度并不会促使房价出现大的波动。相反，限制房地产贷款占比有助于稳定住房价格，落实‘房住不炒’政策，更有利于优化金融信贷结构，加大对制造业、基础设施建设、科技创高等关键领域的支持力度。”广州市重大行政决策论证专家郑贤表示。
文章来源：羊城晚报 2021年01月05日 版次：A03 作者：孙绮曼、黄婷
