“家财万贯，一日不过三餐。广厦万间，夜眠仅需七尺。” 房子作为许多消费者一生最大的投资品，常常成为坊间茶余饭后讨论的话题。而随着中国住宅地产业进入提质换挡、减速运行的新常态，购房者群体也从群体特征、买房需求到信息获取渠道上有了不同的变化。羊城晚报记者梳理行业相关数据报告发现，楼市消费开始呈现购房群体年轻化、女性购房者增多、消费需求多元化推动房企数字化等不少新趋势。　

年轻购房者跑步入场重点城市客群近三成人不足30岁

　　“手里没有一分钱，却有了一套房。” 刚刚毕业半年，“90后”孙森在父母的支持下在广州市黄埔区购买了一套一手商品房，“父母帮我给了首付，这是压力，也是一种动力。”

　　在首套房的购买群体中，像孙先生这样的年轻购房者越来越多，可见年轻群体正在加速“跑步”入场。

　　暨南大学经济学院副院长郑贤告诉羊城晚报记者，“95后”“90后”将逐渐替代“80后”成为购房主力将是大趋势，“绝大多数年轻群体的购房需求属于刚性需求，城市购房者的平均年龄不断下降，从侧面反映出房地产市场正在回归理性。”

　　数据也给出了同样的答案。贝壳找房平台成交数据显示，近年来，年轻购房者在房地产交易中所占比重增速明显，2020年全国30个重点城市购房客群中，虽然30至39岁的人群依然是主力购房群体，但30岁以下客户占比达到26.35%，较2017年提高了12.09 个百分点。

　　“虽然‘前浪’80后仍然是购房主力军，但‘后浪’逐渐成为购房主力军的趋势仍然明显。”贝壳研究院分析师闫金强表示，当前购房客群年轻化趋势明显，以90后为代表的新兴人群购房占比显著增加。

来源：羊城晚报 2021年03月05日，版次：A14 ，栏目：数据眼 ， 作者：孙绮曼